浙江智慧消防關于在農居點出租房推廣安裝智慧消防監(jiān)測系統(tǒng)的通知
來源： 作者： 發(fā)布時間：2020-09-17 瀏覽量：
關于在農居點出租房推廣安裝智慧消防監(jiān)測系統(tǒng)的通知
各有關村、社區(qū)：
為切實加強街道轄區(qū)內農居點出租房安全管理工作，有效防范、及時處置出租房消防安全事故，經街道辦事處研究，決定在農居點出租房推廣安裝智慧消防監(jiān)測系統(tǒng)�，F(xiàn)將有關工作要求通知如下：
一、工作目標
力爭通過1年左右的時間，在轄區(qū)村社農居點出租房內全部推廣安裝智慧消防監(jiān)測系統(tǒng)，包括智能電力監(jiān)測、智能煙感及智能氣感。通過智慧監(jiān)管手段，及時發(fā)現(xiàn)消防隱患，預防電器火災、瓶裝液化氣泄漏和閃爆等事故的發(fā)生，降低事故發(fā)生概率和消防安全風險，做到事故的提前預警和迅速響應處置，減少事故損失。
二、安裝范圍和標準
街道轄區(qū)內的東岳社區(qū)、楊家牌樓社區(qū)、屏峰社區(qū)、小和山社區(qū)、石馬社區(qū)和東穆塢村等6個村社農居點出租房屋，租住人員眾多（租住10人以上的即視為社會公共活動場所），必須100%安裝。安裝標準為每幢房屋安裝電力監(jiān)測系統(tǒng)，每間出租房安裝煙感報警器，使用瓶裝液化氣的場所安裝可燃氣體泄漏報警器。
三、安裝方式及付款要求
為便于工作推進，安裝推廣工作以各村社為責任主體，由各村社自行選擇招標、股民（村社）代表大會通過等方式確定安裝單位，但是安裝公司必須符合本通知中的各項要求。
為確保設備使用及服務質量，村社必須與安裝公司在合同中明確后續(xù)服務有約束性的合同條款。按設備使用5年計劃，建議首次付款80%，第三年后付款10%，第五年后再付款10%，暫緩支付的20%按照公司后續(xù)維保服務、設備離線率處置等情況綜合考評后支付，確保安裝公司對設備進行日常有效維保及售后服務。
四、安裝公司的具體標準和要求
1.公司需為市級及以上高新技術企業(yè)，產品提供符合國家標準的認證證書或檢測報告；
2.公司產品需能接入?yún)^(qū)應急管理局或消防大隊等安全監(jiān)管部門平臺（提供相關證明），技術標準符合后續(xù)接入西湖區(qū)城市安全綜合監(jiān)管平臺的數(shù)據(jù)接入規(guī)范，項目完成后公司負責接入留下街道數(shù)字駕駛艙平臺；
3.公司必須有24小時人工監(jiān)管平臺，提供誤報警處置、在用設備報修、投訴等服務，并承諾48小時內上門處置；
4.公司產品及價格方案必須按照使用5年設計；
5.公司要有專人每周對設備離線情況進行檢查，及時處置設備離線問題。設備離線率、維修服務等工作到位情況作為后續(xù)費用支付的必要條件；
6.安裝設備必須要有產品責任險，建議公司提供財產險、人身險等實用的保險服務內容，由村社或房東自行選擇購買；
7.安裝公司需承諾在入戶安裝前，對出租房屋內進行一次全面排查，清除電線私接亂拉現(xiàn)象，查出現(xiàn)有電路隱患，瓶裝液化氣是否符合使用條件，協(xié)助房東整改等，確保設備后續(xù)正常使用。
鑒于留下街道近年來沿街商鋪智慧消防監(jiān)測系統(tǒng)的推廣情況和安裝公司的實力，為便于建立統(tǒng)一預警平臺及加強售后服務，街道推薦各村社優(yōu)先從杭州潤緣信息科技有限公司、浙江荷鼎網絡科技有限公司、浙江新時訊通訊技術有限公司、浙江萬邦智能科技股份有限公司4家單位中選擇中標單位。
五、工作要求
1.統(tǒng)一思想，提高認識。各有關村社要充分認識當前消防安全的嚴峻形勢和智慧消防監(jiān)測系統(tǒng)建設的重要性， 切實加大推進力度，增強農居點出租房的消防安全。村社干部、黨員要起好帶頭作用，對不配合安裝工作的房東有關職能部門要采取告誡、處罰、上黑榜、不給予辦證等方式推進重點整改。各村社主要領導負責，組織一支有積極性、責任心的專班隊伍，監(jiān)督推進本村社的安裝工作。
2.搭建平臺，迅速反應。為確保系統(tǒng)真正發(fā)揮作用，各有關村社在公司監(jiān)管服務平臺的基礎上，必須建立各自的村社監(jiān)管平臺，實行24小時人員值班制度，與微型消防站結合，做到對各類預警第一時間赴現(xiàn)場響應處置。
3.強化宣傳，營造氛圍。各有關村社要進一步做好群眾的發(fā)動工作，宣傳典型案例，營造濃厚的工作氛圍。對房東故意損毀、故意切斷電源造成設備離線等情況及時進行勸阻，并制定相應村規(guī)民約，將設備離線情況與年終股份制獎勵分紅進行捆綁。
4.加大投入，強化保障。各有關村社要以對人民生命財產安全高度負責的態(tài)度，切實加大對農居點出租房智慧消防監(jiān)測系統(tǒng)安裝工作的投入�？紤]到安裝工作量大、任務重，街道將根據(jù)各村社安裝工作情況給予總費用40%至60%的一次性獎勵。村社內農居點出租房100%安裝到位，且在村社啟動安裝工作后3個月內完成的，給予總費用60%的一次性獎勵；安裝率達90%以上的，給予總費用50%的一次性獎勵；安裝率未達90%的，給予總費用40%的一次性獎勵。其余部分費用由各村社承擔，原則上其中10%由房東承擔。
杭州市西湖區(qū)人民政府留下街道辦事處
2020年8月20日
浙江出租房智慧消防系統(tǒng)應用具體案例
有火情3秒自動定位報警 錢清鎮(zhèn)試點出租房智慧消防遠程監(jiān)控
昨日，記者走進柯橋區(qū)錢清鎮(zhèn)九巖村，在一片精致的房舍中，8幢白色的2層小樓格外引人注目。樓房的白墻上懸掛著紅色的滅火器箱，角落處是嶄新的電動車智能充電棚，每戶出租房門口都貼著二維碼，走進出租房，每戶人家的天花板上都裝著煙感報警器，墻壁上掛著滅火器。“一旦出租房內發(fā)生火災，3秒后就會自動報警，村干部、網格員的手機都會接到通知。”九巖村黨總支書記高國聯(lián)說。
類似九巖村這樣配備智慧消防系統(tǒng)的出租房，接下來將在錢清鎮(zhèn)全鎮(zhèn)推開。錢清鎮(zhèn)工業(yè)經濟發(fā)達，流動人口較多，全鎮(zhèn)常住人口15萬余人，其中外來人口8.1萬余人，共有出租房3萬余間。如何規(guī)范出租房管理、消除安全隱患，成了迫切需要解決的難題。今年，錢清鎮(zhèn)以九巖村為試點，開展出租房標準化整治，同時引入智慧消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)火情24小時自動檢測、自動報警。
九巖村共有出租房160多間，位于村口附近的出租房較為集中，共有8幢房子43間出租房。今年，九巖村給43間出租房安裝了煙感報警器，并利用物聯(lián)網技術接入智慧消防云平臺，24小時實時監(jiān)測火情，一旦發(fā)生火情，第一時間自動定位出租房火源位置，并報警提示。此外，該平臺還與錢清鎮(zhèn)基層治理四平臺綜合信息指揮室聯(lián)動，實現(xiàn)遠程監(jiān)控，火災同步報警。